1993〜2003年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
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イトーピア狛江エコルマ2
東京都狛江市元和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
6,685万円
93.9万円/㎡
4,409
5,926
7,444
8,961
AI査定結果
推定相場価格
6,685万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,926万円〜7,444万円
83.2万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月15日
イトーピア狛江エコルマ2
7,280万円（102.2万円/㎡）/ 6階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は102.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 7,280万円 | 102.2万円 | 6階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | イトーピア狛江エコルマ2 狛江市元和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 7,280万円 | 102.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/05 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 5,730万円 | 90.3万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/03 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 8,980万円 | 109.4万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/26 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,680万円 | 78.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/16 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 7,680万円 | 89.5万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/06 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,998万円 | 97.6万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/26 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,299万円 | 77.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/15 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 5,380万円 | 77.7万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/17 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 6,470万円 | 81.2万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 7,980万円 | 97.4万円 | 81.9㎡ | - | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。